Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.
Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости.
В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение.
Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации.
Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.
ОГЛАВЛЕНИЕ:
Введение
РАЗДЕЛ I
ОСНОВЫ ТЕОРИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 1. Организационно-управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности
Глава 2. Принципы, подходы и методы оценки объектов недвижимости
Глава 3. Цены и стоимости объектов недвижимости
Глава 4. Оценка объектов недвижимости с помощью затратного подхода
Глава 5. Доходный подход к оценке объектов недвижимости
Глава 6. Оценка объектов недвижимости с использованием сравнительного подхода
Глава 7. Анализ наиболее эффективного использования земли
РАЗДЕЛ II ПРАКТИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 8. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка с улучшениями
Глава 9. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости земельного участка с улучшениями (двумя зданиями)
Глава 10. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости квартиры
Глава 11. Расчет рыночной и инвестиционной стоимости объекта недвижимости (земельного участка)
Глава 12. Расчет рыночной стоимости права на заключение инвестиционного договора
Глава 13. Расчет рыночной арендной платы за объект недвижимости (часть здания)
Глава 14. Оформление результатов оценки объектов недвижимости
Практикум
Заключение
Рекомендуемая литература
Приложения